【圖解】夢時代如何將Beacon技術導入物業管理應用

iThome

Beacon裝置相當小巧，易於黏貼

統一夢時代將Beacon應用導入物業管理平臺，目前已經400臺Beacon作為物業管理巡檢的精準定位之用。Beacon部署相當方便，內有鋰電池供電，用雙面膠黏貼即可，在Aruba Beacon的包裝盒內就有附，布建時間約兩週左右。

應用小秘訣

★ Beacon部署以一般人碰不到為基本原則，通常設置於天花板上。

★ 裝置外殼並會貼上資產管理標籤供識別。

行動化應用是關鍵主軸

行動化應用可說是夢時代物業管理平臺的核心。在巡檢工作上，人員只要在勤務時隨身攜帶iPad，並以個人帳號登入到夢時代的物業管理平臺App上，之後開啟巡檢項目分頁，即可檢視與現場相同的地圖資訊。App畫面上的紅點圖示，代表巡檢必經之處（也就是Beacon所在位置）。

藍牙定位感測與App搭配應用

一旦巡檢人員拿著iPad走靠近藍牙Beacon感應器，在夢時代物業管理平臺App的巡檢頁面上，該Beacon位置的紅色圖示，將會改成成灰色，同時發出提示音「叮」一聲，表示任務確認。

應用小秘訣

★ 只要App啟動就會開啟藍牙，即使iPad鍵盤保護殼闔上，Beacon感應通知仍保持運作。

利用精準定位，依巡檢角色做到不同力度的管控

逃生門也是安檢工作的重點，保全人員要推開防火門，App才會感應到設置在門另一面的Beacon裝置。基於Beacon的使用特性，夢時代會依據巡檢角色的不同，制定對應的感應距離，像是保全人員拿著iPad要貼近到1公尺才感應成功，樓管人員的距離設定可以較寬鬆，5公尺內即可感應。

應用小秘訣

★ 能針對不同巡檢任務需求，能設定不同時段、不同人員的巡檢重點。

★ 必要巡察區域的幾個Beacon位置會顯示紅色圖示，其他則是顯示黃色。

物業管理e化，整合單一平臺回報處理

透過這個物業管理平臺App，夢時代的巡檢人員將能夠很方便地記錄問題與回報。不論是垃圾未清、照明、水源未關與消防器材等物業安全問題，以及購物中心內的廠商管理，像是違規事項開單等。

應用小秘訣

★ 電子化表單設計直覺，一般人都能使用。

★ 表單介面提供下拉式選單快速選取，並支援簽名、iPad照相，留下證據。透過既有的全館Wi-Fi基礎建設，將資料快速傳回後端系統。

集中管理效益浮現

夢時代的高層主管，可以透過這個物業管理平臺的網頁介面，即時掌握每日的管理狀況。而夢時代本身的客服管理中心，也能透過處理前線人員的狀況回報，並派單給指定的部門。

應用小秘訣

★ 單一平臺集中管理，溝通更有效率。

★ 可與後端系統整合，資訊處理更即時。

★ 巡檢資訊更透明，增加管理效益。

熱門新聞